ESG als nieuwe maatstaf voor waarde: WDP verankert duurzaamheid in logistiek vastgoed

Retailers, producenten en logistieke spelers kijken vandaag met een andere blik naar hun magazijnen. Een gebouw is niet langer slechts een dak boven de voorraad, maar een actieve schakel in de energietransitie en een cruciale factor in de total cost of ownership. Warehouses De Pauw, zowat vijftig jaar een vaste waarde in de sector en intussen ruim 25 jaar beursgenoteerd, begreep dat al vroeg. Met een investeringshorizon die tientallen jaren beslaat, is het bedrijf genoodzaakt om vandaag de standaarden van overmorgen te zetten. “ESG zit verweven in elke beslissing die we nemen”, klinkt het.

Warehouses De Pauw, of kortweg WDP, heeft een fundamentele transformatie achter de rug. Waar duurzaamheid vroeger uitmondde in een afvinklijstje voor jaarverslagen, is het thema bij de logistieke vastgoedspecialist geëvolueerd tot de harde kern van het businessmodel. Om die ambitie in goede banen te leiden, werken verschillende disciplines nauw samen: van het juridische en rapporteringskader onder leiding van Johanna Vermeeren, tot de directe dialoog met de kapitaalmarkt via Alexander Makar.

Het duo zag de afgelopen jaren hoe de focus verschoof van vrijblijvende goede bedoelingen naar een dwingende financiële realiteit. “Duurzaamheid is niet langer een apart luik of een silo naast de business, maar een integraal onderdeel van onze strategie”, duidt Alexander Makar die transitie. “Als ontwikkelaar en eindinvesteerder hebben we een horizon die verschillende cycli overspant. Ons einddoel is altijd om cashflows te laten groeien en vastgoedwaarde op lange termijn te creëren. Dat kan alleen als je gebouwen van topkwaliteit biedt die hun waarde behouden. Waardebehoud betekent vandaag simpelweg: maximaal inzetten op operationele efficiëntie en verduurzaming.”